베트남의 2030년까지 사회주택 100만 채 건설 계획이 지연되며, 정책 실행 및 자금 조달의 어려움이 문제로 지적된다.

베트남은 2030년까지 100만 사회주택을 건설하려 했으나, 지난해 목표의 16%에 불과한 2만 1천 채를 건설했으며, 전문가들은 이 목표가 실현 불가능해지고 있다고 우려하고 있다.

베트남 건설부에 따르면, 2021년부터 2023년까지 3만 8천 채만 건설되었고, 2030년 목표를 위해서는 매년 최소 13만 채를 건설해야 한다.

민간 부문의 의존도가 높아 법적 절차 및 토지 접근성 문제에 민감하며, 정부의 지자체 토지 할당은 느리다.

호찌민시, 하이퐁, 다낭과 같은 대도시의 수요는 높지만 충족되지 않으며, 정부와 민간 파트너십 강화 및 저금리 대출 지원이 필요하다.

전문가들은 법률 절차의 단순화 및 명확한 지침 마련과 함께, 비활성 프로젝트의 토지 회수 및 새 투자자에 대한 경매가 중요하다고 강조한다.