전문가들은 급등한 베트남 주택가격의 원인으로 과도한 부동산 관련 신용, 부재한 자산과세, 공급 부족 등을 지목하며 신용 차별화·부동산 과세·임대주택 확대 등을 정책 권고했다.

쯔엉 꽝 통(Trương Quang Thông)은 지난 수십 년간 베트남의 주택가격이 소득 대비 크게 상승해 주택이 투기 수단이 되었고 사회·금융적 불균형을 초래했다고 진단했다.