쿠시먼앤드웨이크필드(버사맨앤드웨이크필드) 보고서에 따르면 베트남 기성공장은 높은 점유율(약 88%)과 경쟁력 있는 임대료로 FDI(외국인직접투자)를 끌어들이고 있다.

전국 기성공장 평균 점유율은 3분기 기준 약 88%로 높은 수요를 보이고 있다.

남부핵심경제권(Southern Key Economic Zone)은 누적 공급 약 650만㎡에 점유율 92%를 기록했다.

북부지역은 약 510만㎡ 공급에 점유율 84~88% 수준을 유지하고 있다.

외국인직접투자( FDI)는 신규 제조 프로젝트의 54%가 기성공장을 임대하는 등 시장 성장을 주도하고 있다.

베트남은 정치적 안정성과 CPTPP(씨피티피피), EVFTA(이브에프티에이), RCEP(알셉) 등 FTA 네트워크로 65%의 글로벌 시장에 우대 관세 접근을 확보해 장기적 경쟁우위를 갖추고 있다.