부동산중개인협회(VARS)는 고급·투기성 공급이 주도하는 주택시장 과열로 저가 주택이 사라지고 있다며 정부에 위험 조기경보 지표 마련을 촉구했다.

부동산중개인협회(VARS)는 주택가격이 대부분 서민의 구매력을 훨씬 웃돌며 비정상적 과열 징후를 보이고 있다고 경고했다.

하노이(Hà Nội)와 호치민(HCM City) 등 주요 도시에서 분양가가 급등해 중·저가 주택 공급이 크게 줄어들고 있다고 밝혔다.

저가 주택(㎡당 VNĐ25백만 미만)은 신규 공급의 3%에 불과하고 대부분 사회주택에서만 나오고 있어 상업용 저가 주택은 사실상 사라졌다고 했다.

통계에 따르면 하노이(Hà Nội)와 호치민(HCM City) 아파트 가격은 연초 대비 약 6% 상승해 평균 ㎡당 VNĐ70-80백만 수준에 이르렀고 일부 고급 단지는 ㎡당 VNĐ150백만을 넘는다.

협회는 정부가 시장 움직임을 모니터링할 지표를 만들고 전국 부동산·토지 데이터베이스 구축과 부동산 보유 신고 제도 도입 등을 통해 투기 억제와 투명성 강화를 추진해야 한다고 권고했다.