호찌민시(HCM City)의 국제금융센터(IFC) 조성이 중앙지역 부동산 매력을 높여 북부 투자자(하노이(Hà Nội)) 유입을 촉진하고 도시의 글로벌 금융 허브 전환을 가속화한다.

전문가들은 국제금융센터(IFC) 조성이 호찌민시(HCM City)의 글로벌 자본 유입을 촉진해 중심부 부동산 가치를 끌어올릴 것으로 평가했다.

트란 딘 티엔(Trần Đình Thiên)은 호찌민시가 금융, 무역, 고급 인재의 집중지로 부상하면서 토지와 부동산 가치가 자연스레 상승한다고 진단했다.

최근 하노이(Hà Nội)에서 호찌민시로 투자 흐름이 이동하고 있으며, 중앙구역 고급 프로젝트에 북부 구매자가 다수 참여하고 있다.

응우옌 반 딘(Nguyễn Văn Đính)은 북부 투자자는 장기자산 축적을, 남부 시장 투자자는 단기 가치와 유동성에 주목한다고 분석했다.

IFC 등 인프라 확충과 제도개혁, 투트럼(Thủ Thiêm, 투티엠)·벤탄(Bến Thành) 등 중심지 개발로 2025년 가동을 목표로 한 대규모 성장 사이클이 예상된다.