베트남의 부동산 공급이 2025년 50% 급증하면서 신규 아파트 판매가 활발해지고 하노이(Hà Nội)와 다낭(Đà Nẵng) 등 주요 도시의 아파트 가격이 큰 폭으로 상승했다.

건설부(Ministry of Construction)는 2025년 활성 프로젝트가 3,297건, 총 가치 VNĐ7.42경(약 2,850억 달러)에 달하며 공급이 전년보다 50% 증가했다고 발표했다.

매입 수요가 강해 출시 신축 단지의 청약률이 60%를 넘기고 다수 프로젝트가 완판되면서 거래가 활발하게 이어졌다.

아파트 가격은 하노이(Hà Nội)에서 2019년 대비 96.2% 상승했고 다낭(Đà Nẵng) 72.6%, 호찌민시(HCM City) 56.9%로 집계되었다.

재고 구성은 과거의 미분양 완공물량과 달리 공사 중 프로젝트 중심으로 바뀌었고 VARS IRE(VARS IRE)는 이를 개발자 신뢰의 신호로 평가했다.

연말에는 일부 시장에서 가격이 안정화되었으나 의미있는 조정은 나타나지 않았고 인프라 정책이 급락을 완충할 것으로 분석됐다.