호찌민시(HCM City)와 주변 지역에서 대형 교통 인프라 확충과 안정된 거시환경에 힘입어 고급 아파트 중심의 공급 확대와 외곽 중심 이동이 가속화되고 있다.

호찌민시(HCM City)와 인근 지역에서 거시경제 안정과 금리 안정에 따라 주택수요가 회복되고 있다.

CBRE 베트남(CBRE Việt Nam)은 환상도로, 롱탄(Long Thành) 국제공항, 고속도로와 도시철도 확장이 지역 개발을 촉진한다고 분석했다.

2025년 호찌민시 신규 공급은 약 1만2천 가구, 주변 주요 지방에서는 빈즈엉(Bình Dương) 1만5,800가구, 동나이(Đồng Nai) 약 9,400가구, 롱안(Long An) 약 1,300가구가 공급될 것으로 전망된다.

시장은 고급·럭셔리 아파트 중심의 도심 고급화와 주변 지역의 저층 주택·생태타운·대중교통 연계 개발로 이원화되고 있다.

구매자들은 투기에서 장기 가치와 그린 스탠다드, 대중교통 접근성을 우선시하며 개발자들은 설계·편의시설과 서비스 수준을 높여 경쟁하고 있다.