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베트남 정부는 2026년 제정된 법령에 따라 2026년 3월 1일부터 모든 부동산 제품에 최대 40자 전자식별코드를 부여해 중앙-지방 통합 데이터베이스로 시장 정보를 엄격히 관리한다.
정부는 법령 357/2025/NĐ-CP(Decree 357/2025/NĐ-CP)에 따라 모든 부동산 제품에 고유 전자식별코드를 부여해 투명성과 표준화를 추진한다.
건설부(Min istry of Construction)는 전국 단위 시스템 구축·관리를 책임지고 지방인민위원회는 데이터 수집·갱신·활용을 담당한다.
전자식별코드는 토지필지 식별자, 사업·건설 정보 코드, 위치 식별자 및 부동산 종류를 포함하며 주택·아파트 등 개별 부동산에 부여된다.
데이터베이스에는 총투자액·토지·공사진척·법적서류와 매매가격·거래총액·재고·공증거래 등 거래정보가 포함되고 부동산 계약에는 식별코드와 거래 당사자, 날짜, 거래형태가 기록된다.
농업환경부(Ministry of Agriculture and Environment), 재무부(Ministry of Finance), 베트남국가은행(State Bank of Vietnam) 등 관계부처는 토지권리증, 세금, 부동산 대출·보증 등 관련 데이터를 공유해야 한다.
건설부(Min istry of Construction)는 전국 단위 시스템 구축·관리를 책임지고 지방인민위원회는 데이터 수집·갱신·활용을 담당한다.
전자식별코드는 토지필지 식별자, 사업·건설 정보 코드, 위치 식별자 및 부동산 종류를 포함하며 주택·아파트 등 개별 부동산에 부여된다.
데이터베이스에는 총투자액·토지·공사진척·법적서류와 매매가격·거래총액·재고·공증거래 등 거래정보가 포함되고 부동산 계약에는 식별코드와 거래 당사자, 날짜, 거래형태가 기록된다.
농업환경부(Ministry of Agriculture and Environment), 재무부(Ministry of Finance), 베트남국가은행(State Bank of Vietnam) 등 관계부처는 토지권리증, 세금, 부동산 대출·보증 등 관련 데이터를 공유해야 한다.