CBRE 보고서에 따르면 하노이(Hà Nội)에서 2025년 새 아파트 공급이 급증하며 도심과 번장(Văn Giang) 등 교외의 가격 양극화가 심화됐다.

하노이(Hà Nội)에는 2025년 총 약 3만6천 가구의 신규 아파트가 공급되며 역대 두 번째 규모를 기록했다.

보 후인 투안 키엣(Võ Huỳnh Tuấn Kiệt)은 4분기에만 1만4,905가구가 출시됐다고 밝혔다.

번장(Văn Giang)과 인접한 흥옌(Hưng Yên) 지역의 대규모 택지지구가 4분기 공급의 60% 이상, 연간 공급의 약 40%를 차지했다.

4분기 평균 분양가는 분기별로는 14% 하락했으나 연간으로는 8% 상승했으며 도심은 평당 90~100백만 동, 교외는 50~60백만 동대가 주류를 이뤘다.

응우옌 호아이 안(Nguyễn Hoài An)은 교통 인프라와 외국 개발사 참여가 시장을 견인하며 개발사들의 철저한 투자 준비가 필요하다고 강조했다.