JLL 베트남 보고서에 따르면 지난해 북부와 남부의 기성창고 총공급이 440만㎡에 도달했고 멀티층·복합형 창고 확대와 제조업·3PL 수요로 임대가 증가했다.

작년 베트남 기성창고 총공급은 440만㎡에 달하며 북부와 남부 모두 공급이 확대되었다.

북부는 25만6천㎡의 신규 공급으로 총 204만㎡를 기록했고 멀티층·유연형 창고 수요가 증가했다.

남부는 연간 흡수면적이 45만3천㎡로 전년 대비 70% 이상 성장했고 주요 공급은 동나이(Đồng Nai)와 빈즈엉(Bình Dương)에 집중되었다.

평균 요청 임대료는 북부가 m²당 월 $4.93, 남부가 $5.04로 소폭 상승했으나 인센티브로 실질임대료는 경쟁력을 유지했다.

개발사들은 박닌(Bắc Ninh)과 흥옌(Hưng Yên) 등지에서 올해 추가 공급을 계획하며 설계와 운영 품질 개선에 주력하고 있다.