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예금금리 상승에 은행으로 자금 유입…안전자산 선호로 증시·부동산 유동성 둔화 우려
예금금리 상승으로 개인들이 은행 예금으로 안전자산 선호를 옮기며 단기적으로 증시와 부동산 시장의 유동성이 둔화될 가능성이 커지고 있다.
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예금금리 상승으로 개인들이 은행 예금으로 안전자산 선호를 옮기며 단기적으로 증시와 부동산 시장의 유동성이 둔화될 가능성이 커지고 있다.
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최근 몇 주간 베트남 은행들의 주택담보대출 금리가 연 6~8%대에서 12~14%대로 급등하며 대출 축소와 유동성 압박이 심화됐다.
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설 연휴 직후 비엣콤뱅크(Vietcombank) 등 주요 은행들이 현금 유입을 위해 행운돈·우대금리·경품을 내세운 프로모션을 쏟아내며 예금 확보에 나섰다.
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드래곤 캐피탈 베트남(Dragon Capital Vietnam) 레 안 투안(Lê Anh Tuấn)은 금리가 2026년 1분기에 정점을 찍고 이후 점차 안정되며 하향할 것으로 전망했으나 급락은 예상하지 않았다.
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중·소형 은행들이 예금금리를 7% 이상으로 올리며 대출금리까지 동반 상승하기 시작했다.
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연말 유동성 압박으로 은행들이 대거 6개월 예금금리를 인상하며 단기 시장금리가 3년 만에 최고 수준으로 급등, 베트남국가은행이 개입 도구를 가동했다.
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저금리에서 점진적 금리상승과 개정된 법제도로 수요 중심의 투명한 거래가 확대되며 2026년 명확한 회복이 기대된다.
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연말 자금 수요로 부동산·건설사들이 대규모 회사채를 발행하며 금리를 12~13.5%까지 올리고 은행 예금금리도 동반 상승하고 있다.
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높은 신용성장과 예금 부족으로 은행들이 금리를 올리기 시작해 내년(2026년)에는 GDP와 신용성장에 부담이 될 전망이다.
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연말을 앞두고 신용수요가 급증하고 유동성이 조여지자 베트남 은행들이 단기 예금금리를 올리며 자금 확보 경쟁을 벌이고 있다.